Cestovné príbehy

Ako nájsť perfektný byt na stránkach ako Airbnb


Aktualizované: 07/07/18 7. júl 2018

Kedysi som nenávidel prenajímať byty z webových stránok ako Airbnb, Wimdu alebo Homeaway. Ako sólový cestovateľ som uprednostňoval spoločenskú atmosféru ubytovní. Musíte sa stretnúť s ľuďmi, viesť aktivity, organizovať podujatia a boli to, čo ste mali „robiť“ ako sólový cestovateľ. A. keď som chcel niečo iné ako hostel, použil som pohostinskú sieť ako Couchsurfing alebo jednoducho zostal s priateľmi.

Ale, ako som starne a rozhodol som sa mi páči môj priestor a súkromie, som vyrástla milovať tento typ cestovania. VEĽA. I keď nemôžem používať nájomné byty po celú dobu, často zostávam v nich viac ako ja v týchto dňoch ubytovne. Zistil som, že poskytujú neuveriteľnú hodnotu (najmä ak cestujete s viacerými ľuďmi), súkromie, priestor a veľké domáce prostredie.

A tak po použití tejto metódy pravidelne niekoľko rokov (a teraz ako hostiteľ na Airbnb), som chcel post podrobne o tom, ako fungujú, ako si vybrať dokonalý byt, a ako sa dostať podvádzal. To môže byť staré správy pre mnohých z vás, ako prenájom stránky boli asi po mnoho rokov (ak áno, pozrite sa na niečo iné z archívov!), Ale oni naozaj Zdá sa, že biť hlavného prúdu teraz, a ja som zistil, že je stále Nový novinky pre mnohých.

Ako fungujú nájomné?


Prenájom apartmánu umožňuje ľuďom prenajať si samostatnú izbu, gauč alebo celý apartmán. Hostiteľ uvádza svoje miesto on-line, uverejňuje fotografie, píše popis, uverejňuje publikovanie a presto robia peniaze navyše s nevyužitým priestorom.

Rezervačný proces je ako rezervácia akéhokoľvek iného typu ubytovania. Vyhľadávate online, nájdete miesto, ktoré chcete, vytvorte si účet a požiadajte o rezerváciu. Keď vlastník súhlasí, dostanete potvrdenie. (Ako nájsť ideálne miesto nájdete nižšie.) Navyše, mnoho webových stránok umožňuje majiteľom, aby vymenovali svoje miesto s možnosťou okamžitej rezervácie, čo znamená, že ani nemusíte čakať na odpoveď vlastníka. Ste okamžite rezervovaný na svojom mieste!

Ako dodatočný bonus sa väčšina apartmánov zvyčajne nachádza ďaleko od predražených turistických oblastí, v ktorých hotely volajú domov (nájomné stránky majú mapy, takže môžete vidieť, kde je vaše miesto vo vzťahu ku všetkému), čo vám umožní získať pocit z každodenného rytmu života a jedia v reštauráciách, ktoré nie sú len pre turistov.

Pre koho to je?
Prenájom apartmánu predstavuje priestor medzi ubytovňami a hotelmi. Ak cestujete na služobnej ceste a chcete pohodlie domova, pravdepodobne nebudete v ubytovni. Ale hotely môžu byť pre vás príliš drahé alebo príliš neosobné. Prenajatý byt je dokonalým kompromisom.

Ak chcete cestovať po svete, ale nie ste v hostelovej scéne a nemôžete si dovoliť hotely, je to dokonalý kompromis. Prenájom bude omnoho tichší a uvoľnenejší ako hostel. Budete tiež môcť variť vlastné jedlo, čo vám pomôže udržať náklady na dlhej ceste.

S veľkou skupinou alebo rodinou? To je určite možnosť pre vás. Stláčanie veľa ľudí do týchto bytov bude oveľa lacnejšie na osobu ako izba v hosteli alebo hoteli. Plus, dostanete priestor na šírenie a relaxáciu palcov Izby a stiesnené hotely vám nedávajú veľa času.

Ako si vybrať správny Airbnb


Mal som šťastie. Na týchto stránkach som nikdy nemal zlého hostiteľa. V Londýne bolo len jedno miesto, ktoré bolo o niečo menšie ako inzerované, ale to je malá vec. Vyvaroval som sa zlých hostiteľov čiastočne, pretože používam rovnaké kritériá pre stránky ako Airbnb ako ja pre Couchsurfing. To mi umožňuje vyradiť zlé zoznamy. Pri hľadaní hostiteľa by ste mali mať na pamäti:

  1. Je ich kalendár aktualizovaný? - Aj keď sa zoznamy zobrazujú iba vo vyhľadávaní, ak sú k dispozícii, hostitelia nie vždy aktualizujú svoj kalendár. Ak niekto neaktualizoval svoj kalendár za 30 dní, zvyčajne ho preskočím. Nie je nič horšie, ako si rezervovať miesto, len preto, aby zrušili a povedali: „Whoops, prepáč, to nie je k dispozícii!“
  2. Odpovedajú často? - Nechcete, aby bol váš dotaz nezodpovedaný. Tieto stránky zobrazujú percento odpovedí hostiteľov správ. Čím vyššie, tým lepšie.
  3. Sú aktívnym používateľom? - Aktívni užívatelia sú dobrí používatelia, takže si pozrite, kedy boli naposledy prihlásení. Ak je to už nejaký čas, váš dotaz by mohol zostať nezodpovedaný.
  4. Sú overené? - Overené účty sú menej pravdepodobné ako ľudia s podozrivou kvalitou, pretože lokalita so zoznamom na nich aspoň našla nejaké základné informácie.
  5. Majú dobré fotky? - Každý záznam, ktorý neobsahuje veľa fotiek z tohto miesta, pravdepodobne leží o jeho kvalite.
  6. Majú overené fotografie? - Overené fotografie znamenajú, že niekto tam bol, videl to miesto a ubezpečil sa, že v skutočnosti vyzerá ako jeho fotografie.
  7. Majú recenzie? - Ak tam zostali iní, mali dobrý čas a nájdu byt ako inzerovali, pravdepodobne aj vy.
  8. Boli už predtým niekto iný? - Keby to boli niečí hostia, a to šlo dobre, je pravdepodobné, že nebudú blázni.
  9. Majú viac záznamov? - Toto je dôležité, pretože mnoho ľudí používa tieto stránky ako správcov nehnuteľností. Prenajali si veľa bytov a potom ich prenajali na Airbnb. Snažím sa vyhnúť týmto miestam, pretože zvyčajne nie sú tak pekné ako ostatné byty a chýba im osobný kontakt, ktorý prichádza, keď hostitelia prenajímajú vlastné apartmány.

Týchto deväť pravidiel je užitočných pokynov, ale na konci dňa, musíte ísť s črevom. Nepotrebujem zoznam, aby som splnil všetkých deväť bodov. Raz som mal hostiteľa, ktorý zasiahol len pár z týchto bodov a ona sa ukázala byť mojím najobľúbenejším hostiteľom! A niekedy, v miestach bez mnohých hostiteľov, možno budete musieť byť trochu voľná s týmto zoznamom.

Ale čím viac bodov sa stretne, tým bezpečnejšie sa cítim.

Nikdy som nemal zlé skúsenosti ako hosť podľa týchto pravidiel.

Poznámka k problematike Gentrification / Legal Issues
V priebehu rokov spoločnosti Airbnb a iné webové stránky prenájmu apartmánov dramaticky zvýšili cenu nájomného a vytlačili miestnych obyvateľov, s ktorými chcete komunikovať, pretože ľudia začali nakupovať viaceré nehnuteľnosti, aby ich prenajali turistom. Je to veľký problém. Na mnohých miestach, ako je Lisabon a Benátky, si väčšina miestnych obyvateľov už nemôže dovoliť cenu prenájmu. V Barcelone boli silné protesty. Japonsko nedávno zakázalo Airbnb. NYC má prísne zákony proti.

Verím, že vláda vám nemôže povedať, čo s vaším miestom - ale nemyslím si, že tieto webové stránky urobili dosť na to, aby ste zabezpečili, že si prenajímate od skutočných ľudí a nie vlastníkov nehnuteľností, ktorí kupujú viac bytov a nútia miestnych obyvateľov ,

Preto Vám odporúčam, aby ste Airbnb používali iba v prípade, že si prenajímate izbu v niekom dome. Je to príliš ťažké určiť, či celý dom, ktorý si prenajímate, je naozaj niečí súkromný dom alebo nehnuteľnosť na prenájom vo vlastníctve obrovskej spoločnosti. Ak je to miestnosť, viete, že je to miestne miesto. Ak si chcete prenajať celý byt, uistite sa, že je to niečí skutočné miesto - nie korporácia. Pomôcť ukončiť overtourism. Máte moc. Nenechajte premiestniť ľudí, ktorých chcete navštíviť!

Sú stránky prenájmu apartmánov ako Airbnb bezpečné?


Tieto stránky fungujú na základe dôvery. Všetky tieto spoločnosti sa snažia overiť ako kupujúceho, tak aj predávajúceho, aby zabezpečili, že nikto neskončí okrádanie niekoho iného, ​​ale niekedy počujete správy o sexuálnych stranách, lúpežiach alebo strašidelných hostiteľoch.

Spoločnosti prenajímajúce byty však poskytujú okno, ktoré vám umožňuje získať späť svoje peniaze, ak dostanete miesto, ktoré nie je inzerované. Stačí zavolať na ich 24-hodinovú horúcu linku a nastavia vás niekde inde. Oni tiež držať svoje peniaze v úschove, takže ak miesto nie je tak, ako inzeroval, dostanete svoje peniaze späť. Nikdy ho neodovzdávate priamo hostiteľovi.

Všetky typy ubytovacích zariadení majú riziká (slúžky kradnú z hotelových izieb, spolubývajúci vezmú šaty z ubytovne, hostitelia Couchsurfing sa strašidelne), preto sú tieto pravidlá dôležité. Nemyslím si, že nájomné za byt nie je o nič menej bezpečné ako iné možnosti a výhody výrazne prevyšujú vnímané nebezpečenstvo.

Najlepšie stránky nájsť prenájom bytu

Kým Airbnb vládne najvyššie, v skutočnosti existujú štyri webové stránky, ktoré sú najlepšie na prenájom bytu / izby, keď cestujete:

  • Airbnb (ak ste na Airbnb noví, získajte z vášho prvého pobytu 35 USD)
  • Výlet do domu
  • HomeAway
  • Wimdu

***

Ak cestujem sám, mám tendenciu zostať v ubytovni alebo používať hotelové body, ale používam Airbnb skoro vždy, keď cestujem s priateľmi. A mnohí hostitelia naozaj urobili rozdiel. Tam bol hostiteľ v Curaçao, ktorý ma zdvihol z letiska (a riadil ma okolo ostrova), hostiteľ v Galway, ktorý ma vzal na nápoje (sa ukázalo, že je čitateľ!), A francúzski hostitelia, ktorí ma opustili t roztomilý ručne kreslené mapy a fľašu vína. Takéto osobné služby v hoteloch nenájdete.

A to je ten osobný kontakt, ktorý robí z apartmánov Airbnb tie najlepšie rozpočtové možnosti pre tých, ktorí nemajú hotel, alebo túžbu zostať v hosteli.

Ak ste na tom ohradili, nenechajte sa. Airbnb miesta sú skvelým zážitkom.

Použite vyššie uvedené tipy a vyskúšajte jednu z nasledujúcich ciest. Ušetríte peniaze, odídete od turistov a budete mať lepší výlet! Dôveruj mi.

Загрузка...